आजकल देखने में आता है कि आये दिन बाहुबली लोग, सामान्य लोगो की जमीनों पर कब्जा कर लेते है, और लोगो को परेशान करते है । 

ऐसी परिस्थितियों से निपटने के लिए कानून में कुछ प्रावधान है जिनके द्वारा कब्जा की हुई जमीन को बापस पाया जा सकता है, तथा उस व्यक्ति को उसके कृत्यों की सजा भी दिलवायी जा सकती है ।

कानूनी प्रावधान 

सबसे पहले तो हमे उस व्यक्ति के खिलाफ थाने में जाकर FIR करवानी चाहिए तथा उक्त विषय का विवरण उस FIR में देना चाहिए।

इसके बाद हमे विनिर्दिष्ट अनुतोष अधिनियम, 1963 (SRA) की धारा 6 का दावा पेश कर देना चाहिए ।

क्या कहती है धारा-6 ?

धारा-6 स्थावर सम्पत्ति से बेकब्जा किए गए व्यक्ति द्वारा वाद

के बारे में प्रावधान करती है तथा इसके अनुसार -

(1) यदि कोई व्यक्ति अपनी सम्पत्ति के बिना स्थावर सम्पत्ति से विधि के सम्यक् अनुक्रम से अन्यथा बेकब्जा कर दिया जाए, तो वह अथवा उससे व्युत्पन्न अधिकार द्वारा दावा करने वाला कोई भी व्यक्ति, किसी अन्य ऐसे हक के होते हुए भी जो ऐसे वाद में खड़ा किया जा सके, उसका कब्जा वाद द्वारा प्रत्युद्धत कर सकेगा ।

 (2) इस धारा के अधीन कोई भी वाद-

(क) बेकब्जा किए जाने की तारीख से छह मास के अवसान के पश्चात् ; अथवा

(ख) सरकार के विरुद्ध,नहीं लाया जाएगा ।

 (3) इस धारा के अधीन संस्थित किसी भी वाद में पारित किसी भी आदेश या डिक्री से न तो कोई अपील होगी, और न ऐसे किसी आदेश या डिक्री का कोई पुनर्विलोकन ही अनुज्ञात होगा 

(4) इस धारा की कोई भी बात किसी भी व्यक्ति को ऐसी सम्पत्ति पर अपना हक स्थापित करने के लिए वाद लाने से और उसके कब्जे का प्रत्युद्धरण करने से वर्जित नहीं करेगी ।

अर्थात धारा 6 उन्ही मामलो के बारे में बताती है जहाँ किसी व्यक्ति को उसकी सहमति के बिना तथा विधिपूर्ण तरीके के बिना उसे हटा दिया जाता है ।

इस धारा में खास बात क्या है -

इस धारा के अंतर्गत जो भी आदेश जारी किया जाता है उसकी न तो कोई अपील होती है और ना ही कोई रिव्यु एप्लीकेशन फ़ाइल होती है ।

आखिर वो क्या बातें है जो हमें ध्यान रखनी चाहिए -

1. इस धारा के अंतर्गत कोई भी बाद सरकार के खिलाफ नही लाया जा सकता है ।

2. इस धारा के अंतर्गत कोई भी बाद बेक़ब्ज़ा किये जाने के 6 महीने के अंदर ही लाना होता है ।

6 महीने का समय गुजर जाने के बाद क्या करें ?

6 महीने का समय गुजर जाने के बाद धारा-6 का लाभ तो नही मिलेगा परंतु सामान्य सिविल वाद लाया जा सकता है, जिसकी प्रक्रिया थोड़ी लंबी होती है 

 By : Advocate Adarsh Singhal